Teren 1.336 m² pe Strada Zborului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.336 m², aproximativ 39 × 51 m, cu 20 m deschidere la Strada Zborului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264120 |
|---|---|
| Suprafață | 1.336 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 627 m² |
| Dimensiuni aproximative | 38,8 × 51,4 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 317 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 217 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.274,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 336 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 17 m
- Cale ferată la 225 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264120 pe Strada Zborului, Cluj-Napoca?
1.336 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 627 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264120 pe Strada Zborului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264120 pe Strada Zborului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264120 pe Strada Zborului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zborului, Cluj-Napoca
- nr. 312249 · 586 m²
- nr. 312250 · 761 m²
- nr. 320198 · 701 m²
- nr. 324466 · 1.536 m²
- nr. 338725 · 757 m²
- nr. 340319 · 331 m²