Teren 570 m² pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca
Parcelă de 570 m², aproximativ 23 × 29 m, cu 23,5 m deschidere la Strada Voievodul Menumorut, pe un teren cu panta de 18,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 186 m² la sol, cu 371 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341923 |
|---|---|
| Suprafață | 570 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 190 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 28,7 m |
| Deschidere la stradă | 23,5 m |
| Pantă | 18,3% |
| Altitudine | 397 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 258 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 186 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 371 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 74 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341923 pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca?
570 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 190 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341923 pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 186 m² la sol, cu 371 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341923 pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 341923 pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Voievodul Menumorut, Cluj-Napoca
- nr. 251903 · 85 m²
- nr. 252633 · 392 m²
- nr. 253621 · 356 m²
- nr. 263937 · 470 m²
- nr. 265034 · 1.052 m²
- nr. 265568 · 147 m²
- nr. 270753 · 281 m²
- nr. 270754 · 265 m²
- nr. 272320 · 670 m²
- nr. 275937 · 1.180 m²
- nr. 288391 · 70 m²
- nr. 291566 · 641 m²
- nr. 294214 · 606 m²
- nr. 294215 · 122 m²
- nr. 297844 · 241 m²
- nr. 297845 · 236 m²
- nr. 300267 · 635 m²
- nr. 307021 · 96 m²
- nr. 310627 · 1.241 m²
- nr. 310883 · 87 m²
- nr. 317345 · 459 m²
- nr. 317346 · 79 m²
- nr. 317878 · 62 m²
- nr. 320271 · 87 m²