Teren 2.118 m² pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.118 m², aproximativ 49 × 103 m, cu 55,1 m deschidere la Strada Virgil Onițiu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351337 |
|---|---|
| Suprafață | 2.118 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 779 m² |
| Dimensiuni aproximative | 48,9 × 102,8 m |
| Deschidere la stradă | 55,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 2 · 10 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.994,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 660 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 637 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351337 pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca?
2.118 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 779 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351337 pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351337 pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 351337 pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Virgil Onițiu, Cluj-Napoca
- nr. 257642 · 333 m²
- nr. 292828 · 564 m²
- nr. 296165 · 257 m²
- nr. 300384 · 661 m²
- nr. 300655 · 374 m²
- nr. 310938 · 459 m²
- nr. 333175 · 313 m²
- nr. 333176 · 350 m²
- nr. 353303 · 927 m²
- nr. 354245 · 406 m²