Teren 107 m² pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca
Parcelă de 107 m², aproximativ 4 × 32 m, cu 2,5 m deschidere la Strada Vidrei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262322 |
|---|---|
| Suprafață | 107 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4 × 31,5 m |
| Deschidere la stradă | 2,5 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 322 m |
| Cartier | Someseni |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262322 pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca?
107 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 262322 pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262322 pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 262322 pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vidrei, Cluj-Napoca
- nr. 253846 · 445 m²
- nr. 257155 · 3.576 m²
- nr. 262320 · 514 m²
- nr. 264163 · 334 m²
- nr. 314830 · 19.437 m²
- nr. 324337 · 7.939 m²