Teren 328 m² pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca
Parcelă de 328 m², aproximativ 15 × 33 m, cu 16,4 m deschidere la Strada Vasile Stoica, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297719 |
|---|---|
| Suprafață | 328 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 32,9 m |
| Deschidere la stradă | 16,4 m |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 476 m |
| Cartier | Europa |
| Construcții pe teren | 2 · 168 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 59 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297719 pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca?
328 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297719 pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 297719 pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 297719 pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vasile Stoica, Cluj-Napoca
- nr. 251285 · 689 m²
- nr. 253871 · 1.061 m²
- nr. 261751 · 325 m²
- nr. 275750 · 310 m²
- nr. 279315 · 685 m²
- nr. 297720 · 242 m²
- nr. 301023 · 112 m²
- nr. 302038 · 566 m²
- nr. 304797 · 721 m²
- nr. 304798 · 31 m²
- nr. 313051 · 325 m²
- nr. 319068 · 600 m²
- nr. 322402 · 23 m²
- nr. 322403 · 501 m²
- nr. 322582 · 21 m²
- nr. 322583 · 503 m²
- nr. 328495 · 559 m²
- nr. 328496 · 7 m²
- nr. 343757 · 715 m²
- nr. 343758 · 5 m²
- nr. 356144 · 458 m²
- nr. 356145 · 19 m²