Teren 772 m² pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca
Parcelă de 772 m², aproximativ 26 × 36 m, cu 31,4 m deschidere la Strada Ulmului, pe un teren cu panta de 13%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280851 |
|---|---|
| Suprafață | 772 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 310 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,6 × 36,3 m |
| Deschidere la stradă | 31,4 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 557 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 237 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 378 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 288 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 188 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280851 pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca?
772 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 310 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280851 pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280851 pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 280851 pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ulmului, Cluj-Napoca
- nr. 261247 · 381 m²
- nr. 272325 · 375 m²
- nr. 274885 · 382 m²
- nr. 278222 · 767 m²
- nr. 278223 · 40 m²
- nr. 278696 · 387 m²
- nr. 278697 · 18 m²
- nr. 280852 · 40 m²
- nr. 285148 · 30 m²
- nr. 285175 · 379 m²
- nr. 289092 · 559 m²
- nr. 289097 · 406 m²
- nr. 289100 · 561 m²
- nr. 289102 · 416 m²
- nr. 296020 · 23 m²
- nr. 296021 · 377 m²
- nr. 302946 · 391 m²
- nr. 317340 · 395 m²
- nr. 317341 · 9 m²
- nr. 319940 · 382 m²
- nr. 319941 · 23 m²
- nr. 320518 · 18 m²
- nr. 344940 · 169 m²
- nr. 345614 · 107 m²