Teren 791 m² pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca
Parcelă de 791 m², aproximativ 14 × 57 m, cu 13,4 m deschidere la Strada Tribunu Andreica, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353238 |
|---|---|
| Suprafață | 791 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 184 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,3 × 57,2 m |
| Deschidere la stradă | 13,4 m |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 126 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 168 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 12 m
- Cale ferată la 55 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353238 pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca?
791 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 184 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353238 pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353238 pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 353238 pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tribunu Andreica, Cluj-Napoca
- nr. 260284 · 857 m²
- nr. 260853 · 828 m²
- nr. 274123 · 818 m²
- nr. 274519 · 787 m²
- nr. 289899 · 83 m²
- nr. 289901 · 297 m²
- nr. 308633 · 806 m²
- nr. 309201 · 791 m²
- nr. 310222 · 748 m²
- nr. 311839 · 838 m²
- nr. 312263 · 803 m²
- nr. 316915 · 764 m²
- nr. 324058 · 424 m²
- nr. 324059 · 423 m²