Teren 435 m² pe Strada Teilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 435 m², aproximativ 19 × 26 m, cu 46,6 m deschidere la Strada Teilor, pe teren practic plat.

435 m²suprafață

46,6 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273081
Suprafață	435 m²
Rămas după retragerea de 5 m	115 m²
Dimensiuni aproximative	18,6 × 25,9 m
Deschidere la stradă	46,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	327 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	3 · 211 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	127 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	180 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273081 pe Strada Teilor, Cluj-Napoca?

435 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 115 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273081 pe Strada Teilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273081 pe Strada Teilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 273081 pe Strada Teilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teilor