Teren 572 m² pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca

Parcelă de 572 m², aproximativ 23 × 25 m, cu 25,4 m deschidere la Strada Támasi Áron, pe un teren cu panta de 12,7%.

572 m²suprafață

25,4 mdeschidere la stradă

12,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 374 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	276282
Suprafață	572 m²
Rămas după retragerea de 5 m	193 m²
Dimensiuni aproximative	22,8 × 25,3 m
Deschidere la stradă	25,4 m
Pantă	12,7%
Altitudine	414 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 132 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	248 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	374 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 173 m
Cale ferată la 1.750 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 276282 pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca?

572 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 193 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 276282 pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 374 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276282 pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 276282 pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Támasi Áron, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Támasi Áron