Teren 480 m² pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 480 m², aproximativ 12 × 42 m, cu 11,3 m deschidere la Strada Tache Ionescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258298 |
|---|---|
| Suprafață | 480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 47 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,9 × 41,9 m |
| Deschidere la stradă | 11,3 m |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 361 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 160 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 118 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258298 pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca?
480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258298 pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258298 pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 258298 pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tache Ionescu, Cluj-Napoca
- nr. 250796 · 85 m²
- nr. 251714 · 668 m²
- nr. 255479 · 330 m²
- nr. 255920 · 416 m²
- nr. 256423 · 508 m²
- nr. 258084 · 762 m²
- nr. 258284 · 302 m²
- nr. 258354 · 432 m²
- nr. 260762 · 796 m²
- nr. 261659 · 795 m²
- nr. 262362 · 49 m²
- nr. 263037 · 999 m²
- nr. 263763 · 817 m²
- nr. 263929 · 959 m²
- nr. 266381 · 561 m²
- nr. 267318 · 785 m²
- nr. 270448 · 395 m²
- nr. 272075 · 820 m²
- nr. 272424 · 407 m²
- nr. 273945 · 296 m²
- nr. 275765 · 820 m²
- nr. 276678 · 569 m²
- nr. 277609 · 639 m²
- nr. 277850 · 983 m²