Teren 480 m² pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca
Parcelă de 480 m², aproximativ 12 × 40 m, cu 12,1 m deschidere la Strada Stejarului, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284529 |
|---|---|
| Suprafață | 480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 63 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,2 × 40,1 m |
| Deschidere la stradă | 12,1 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 403 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 233 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 135 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284529 pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca?
480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 63 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284529 pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284529 pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 284529 pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Stejarului, Cluj-Napoca
- nr. 256927 · 720 m²
- nr. 268403 · 646 m²
- nr. 275061 · 720 m²
- nr. 280130 · 719 m²
- nr. 285116 · 937 m²
- nr. 298878 · 436 m²
- nr. 309497 · 729 m²
- nr. 313144 · 1.471 m²
- nr. 317673 · 1.008 m²
- nr. 320107 · 725 m²
- nr. 329831 · 1.097 m²
- nr. 334988 · 949 m²
- nr. 347105 · 837 m²