Teren 409 m² pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca
Parcelă de 409 m², aproximativ 14 × 30 m, cu 14,1 m deschidere la Strada Ștefan Ruha, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 292 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279863 |
|---|---|
| Suprafață | 409 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 76 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 29,8 m |
| Deschidere la stradă | 14,1 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Borhanci |
| Construcții pe teren | 2 · 34 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 155 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 109 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 292 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 184 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279863 pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca?
409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 76 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279863 pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 292 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279863 pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 279863 pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ștefan Ruha, Cluj-Napoca
- nr. 272300 · 903 m²
- nr. 272301 · 878 m²
- nr. 272304 · 804 m²
- nr. 272305 · 784 m²
- nr. 272306 · 754 m²
- nr. 272307 · 735 m²
- nr. 272353 · 1.027 m²
- nr. 272354 · 1.001 m²
- nr. 283018 · 350 m²
- nr. 288871 · 1.734 m²
- nr. 288872 · 1.033 m²
- nr. 298155 · 669 m²
- nr. 299064 · 1.682 m²
- nr. 299605 · 610 m²
- nr. 299829 · 750 m²
- nr. 299836 · 600 m²
- nr. 300250 · 445 m²
- nr. 300590 · 595 m²
- nr. 300972 · 446 m²
- nr. 300973 · 418 m²
- nr. 318155 · 2.088 m²
- nr. 318156 · 163 m²
- nr. 318822 · 537 m²
- nr. 318823 · 571 m²