Teren 1.050 m² pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.050 m², aproximativ 15 × 70 m, cu 85,2 m deschidere la Strada Ștefan Meteș, pe un teren cu panta de 7,5%.

1.050 m²suprafață

85,2 mdeschidere la stradă

7,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	257067
Suprafață	1.050 m²
Rămas după retragerea de 5 m	299 m²
Dimensiuni aproximative	15 × 70,2 m
Deschidere la stradă	85,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,5%
Altitudine	409 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	4 · 363 m² amprentă
Valoare notarială	1.895,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	541 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 243 m
Cale ferată la 1.602 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257067 pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca?

1.050 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 299 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 257067 pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257067 pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 257067 pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ștefan Meteș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ștefan Meteș