Teren 87 m² pe Strada Ștefan Ludwig Roth, Cluj-Napoca
Parcelă de 87 m², aproximativ 6 × 16 m, cu 15,4 m deschidere la Strada Ștefan Ludwig Roth, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255931 |
|---|---|
| Suprafață | 87 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,5 × 15,9 m |
| Deschidere la stradă | 15,4 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 340 m |
| Cartier | Gruia |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_C2 , ZONĂ CONSTRUITĂ PROTEJATĂ. ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 16,5 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255931 pe Strada Ștefan Ludwig Roth, Cluj-Napoca?
87 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 255931 pe Strada Ștefan Ludwig Roth, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255931 pe Strada Ștefan Ludwig Roth, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_C2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.
Cât de înclinată e parcela 255931 pe Strada Ștefan Ludwig Roth, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.