Teren 1.000 m² pe Strada Slatina, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 19 × 59 m, cu 77,6 m deschidere la Strada Slatina, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283104 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 348 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19 × 59 m |
| Deschidere la stradă | 77,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 337 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 3 · 664 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.099,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 436 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 245 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 486 m
- Cale ferată la 503 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283104 pe Strada Slatina, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 348 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283104 pe Strada Slatina, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283104 pe Strada Slatina, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 283104 pe Strada Slatina, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Slatina, Cluj-Napoca
- nr. 274216 · 24 m²
- nr. 287666 · 23 m²
- nr. 287668 · 24 m²
- nr. 287671 · 24 m²
- nr. 287673 · 25 m²
- nr. 309179 · 172 m²
- nr. 333363 · 115 m²
- nr. 355313 · 60 m²
- nr. 355397 · 144 m²
- nr. 355411 · 69 m²