Teren 9 m² pe Strada Serelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 9 m², cu 28,3 m deschidere la Strada Serelor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268227 |
|---|---|
| Suprafață | 9 m² |
| Deschidere la stradă | 28,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 317 m |
| Cartier | Someseni |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268227 pe Strada Serelor, Cluj-Napoca?
9 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 268227 pe Strada Serelor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268227 pe Strada Serelor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 268227 pe Strada Serelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Serelor, Cluj-Napoca
- nr. 283140 · 475 m²
- nr. 310178 · 410 m²
- nr. 316149 · 88 m²
- nr. 316165 · 166 m²
- nr. 316166 · 193 m²
- nr. 319430 · 248 m²
- nr. 319440 · 248 m²
- nr. 319441 · 137 m²
- nr. 320725 · 195 m²
- nr. 341377 · 438 m²