Teren 382 m² pe Strada Saturn, Cluj-Napoca
Parcelă de 382 m², aproximativ 20 × 23 m, cu 19,7 m deschidere la Strada Saturn, pe un teren cu panta de 16%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 263902 |
|---|---|
| Suprafață | 382 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 85 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 23 m |
| Deschidere la stradă | 19,7 m |
| Pantă | 16% |
| Altitudine | 406 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 29 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 126 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 102 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 203 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 263902 pe Strada Saturn, Cluj-Napoca?
382 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 85 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 263902 pe Strada Saturn, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263902 pe Strada Saturn, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 263902 pe Strada Saturn, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Saturn, Cluj-Napoca
- nr. 257508 · 454 m²
- nr. 260647 · 378 m²
- nr. 266644 · 1.321 m²
- nr. 268025 · 464 m²
- nr. 311361 · 730 m²
- nr. 311940 · 761 m²
- nr. 343286 · 520 m²
- nr. 353015 · 1.158 m²
- nr. 359367 · 778 m²