Teren 671 m² pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca
Parcelă de 671 m², aproximativ 26 × 27 m, cu 26,5 m deschidere la Strada Regina Maria, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321299 |
|---|---|
| Suprafață | 671 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 245 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,4 × 27,3 m |
| Deschidere la stradă | 26,5 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 283 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 202 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 52 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321299 pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca?
671 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 245 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321299 pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321299 pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 321299 pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Regina Maria, Cluj-Napoca
- nr. 250035 · 365 m²
- nr. 252430 · 789 m²
- nr. 267762 · 600 m²
- nr. 267954 · 49 m²
- nr. 270799 · 998 m²
- nr. 270800 · 72 m²
- nr. 275808 · 667 m²
- nr. 275812 · 437 m²
- nr. 275813 · 612 m²
- nr. 291588 · 1.344 m²
- nr. 301655 · 628 m²
- nr. 301656 · 7 m²
- nr. 305442 · 239 m²
- nr. 306726 · 67 m²
- nr. 306736 · 684 m²
- nr. 306737 · 1.456 m²
- nr. 308463 · 586 m²
- nr. 310836 · 354 m²
- nr. 313490 · 45 m²
- nr. 317272 · 46 m²
- nr. 317273 · 7 m²
- nr. 318192 · 343 m²
- nr. 319894 · 2.861 m²
- nr. 321298 · 856 m²