Teren 384 m² pe Strada Războieni, Cluj-Napoca
Parcelă de 384 m², aproximativ 18 × 29 m, cu 16,9 m deschidere la Strada Războieni, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306618 |
|---|---|
| Suprafață | 384 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 73 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,9 × 29,4 m |
| Deschidere la stradă | 16,9 m |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 165 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 121 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 199 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 190 m
- Cale ferată la 353 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306618 pe Strada Războieni, Cluj-Napoca?
384 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 73 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 306618 pe Strada Războieni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 306618 pe Strada Războieni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 306618 pe Strada Războieni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Războieni, Cluj-Napoca
- nr. 250756 · 615 m²
- nr. 258278 · 396 m²
- nr. 260165 · 663 m²
- nr. 270111 · 568 m²
- nr. 270353 · 1.003 m²
- nr. 274214 · 903 m²
- nr. 274596 · 577 m²
- nr. 278876 · 392 m²
- nr. 293656 · 338 m²
- nr. 300467 · 592 m²
- nr. 305367 · 59 m²
- nr. 306617 · 131 m²
- nr. 309274 · 404 m²
- nr. 310322 · 808 m²
- nr. 313483 · 632 m²
- nr. 314126 · 414 m²
- nr. 314795 · 632 m²
- nr. 314827 · 640 m²
- nr. 319446 · 227 m²
- nr. 319447 · 350 m²
- nr. 328707 · 7.056 m²
- nr. 331051 · 1.650 m²
- nr. 332941 · 637 m²
- nr. 335250 · 262 m²