Teren 605 m² pe Strada Râului, Cluj-Napoca
Parcelă de 605 m², aproximativ 19 × 34 m, cu 54,6 m deschidere la Strada Râului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290212 |
|---|---|
| Suprafață | 605 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 197 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,4 × 33,9 m |
| Deschidere la stradă | 54,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 317 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 166 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 243 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 137 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 273 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290212 pe Strada Râului, Cluj-Napoca?
605 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 197 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290212 pe Strada Râului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 290212 pe Strada Râului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 290212 pe Strada Râului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Râului, Cluj-Napoca
- nr. 250518 · 500 m²
- nr. 251629 · 637 m²
- nr. 252962 · 356 m²
- nr. 253198 · 753 m²
- nr. 254436 · 119 m²
- nr. 254875 · 381 m²
- nr. 255713 · 36 m²
- nr. 257990 · 2.421 m²
- nr. 260410 · 439 m²
- nr. 260411 · 500 m²
- nr. 260495 · 707 m²
- nr. 260496 · 505 m²
- nr. 268226 · 612 m²
- nr. 269592 · 700 m²
- nr. 279188 · 1.789 m²
- nr. 280606 · 604 m²
- nr. 287091 · 2.151 m²
- nr. 342898 · 2.762 m²
- nr. 342900 · 268 m²
- nr. 342902 · 676 m²
- nr. 342916 · 688 m²