Teren 878 m² pe Strada Rarău, Cluj-Napoca
Parcelă de 878 m², aproximativ 18 × 52 m, cu 22,9 m deschidere la Strada Rarău, pe un teren cu panta de 12,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279448 |
|---|---|
| Suprafață | 878 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 300 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,9 × 52,4 m |
| Deschidere la stradă | 22,9 m |
| Pantă | 12,1% |
| Altitudine | 350 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 251 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 185 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 328 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 709 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279448 pe Strada Rarău, Cluj-Napoca?
878 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 300 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279448 pe Strada Rarău, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279448 pe Strada Rarău, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 279448 pe Strada Rarău, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rarău, Cluj-Napoca
- nr. 259554 · 1.375 m²
- nr. 259777 · 570 m²
- nr. 259994 · 179 m²
- nr. 260441 · 442 m²
- nr. 268624 · 1.365 m²
- nr. 273943 · 588 m²
- nr. 275110 · 376 m²
- nr. 276232 · 455 m²
- nr. 279454 · 613 m²
- nr. 294994 · 7.505 m²
- nr. 311510 · 823 m²
- nr. 313234 · 694 m²
- nr. 318525 · 669 m²
- nr. 320156 · 1.155 m²
- nr. 327824 · 1.000 m²
- nr. 334247 · 1.558 m²
- nr. 339992 · 280 m²
- nr. 343998 · 419 m²
- nr. 344954 · 655 m²