Teren 224 m² pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca
Parcelă de 224 m², aproximativ 4 × 57 m, cu 55,1 m deschidere la Strada Radu Tudoran, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269771 |
|---|---|
| Suprafață | 224 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,2 × 56,7 m |
| Deschidere la stradă | 55,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 317 m |
| Cartier | Someseni |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269771 pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca?
224 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 269771 pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269771 pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 269771 pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Radu Tudoran, Cluj-Napoca
- nr. 251099 · 501 m²
- nr. 252083 · 600 m²
- nr. 269549 · 698 m²
- nr. 278799 · 320 m²
- nr. 297806 · 742 m²
- nr. 297807 · 115 m²
- nr. 313754 · 212 m²
- nr. 314689 · 1.150 m²
- nr. 319764 · 8 m²
- nr. 319802 · 67 m²
- nr. 343424 · 1.307 m²
- nr. 355509 · 38.604 m²