Teren 795 m² pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca
Parcelă de 795 m², aproximativ 13 × 89 m, cu 10,3 m deschidere la Strada Profesor Tudor Ciortea, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356706 |
|---|---|
| Suprafață | 795 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,2 × 89,3 m |
| Deschidere la stradă | 10,3 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 3 · 15 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 237 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356706 pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca?
795 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356706 pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356706 pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 356706 pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Profesor Tudor Ciortea, Cluj-Napoca
- nr. 272182 · 401 m²
- nr. 272230 · 799 m²
- nr. 277801 · 400 m²
- nr. 304605 · 400 m²
- nr. 310184 · 407 m²
- nr. 312298 · 802 m²
- nr. 314023 · 393 m²
- nr. 320681 · 393 m²
- nr. 343027 · 413 m²