Teren 523 m² pe Strada Pripor, Cluj-Napoca
Parcelă de 523 m², aproximativ 14 × 41 m, cu 12,7 m deschidere la Strada Pripor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320392 |
|---|---|
| Suprafață | 523 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 94 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,5 × 41,4 m |
| Deschidere la stradă | 12,7 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 318 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 151 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 151 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320392 pe Strada Pripor, Cluj-Napoca?
523 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 94 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320392 pe Strada Pripor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320392 pe Strada Pripor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 320392 pe Strada Pripor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pripor, Cluj-Napoca
- nr. 274330 · 450 m²
- nr. 296730 · 453 m²
- nr. 296812 · 428 m²
- nr. 305708 · 550 m²
- nr. 309720 · 516 m²
- nr. 321560 · 552 m²
- nr. 323488 · 468 m²