Teren 465 m² pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca
Parcelă de 465 m², aproximativ 19 × 25 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Porumbului, pe un teren cu panta de 9,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 269 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273989 |
|---|---|
| Suprafață | 465 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,3 × 24,8 m |
| Deschidere la stradă | 19,3 m |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 4 · 169 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 174 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 159 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 269 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 227 m
- Cale ferată la 378 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273989 pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca?
465 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273989 pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 159 m² la sol, cu 269 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273989 pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 273989 pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porumbului, Cluj-Napoca
- nr. 259304 · 388 m²
- nr. 259807 · 335 m²
- nr. 330270 · 174 m²
- nr. 330271 · 156 m²
- nr. 330272 · 174 m²
- nr. 359657 · 275 m²