Teren 405 m² pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca
Parcelă de 405 m², aproximativ 10 × 42 m, cu 10 m deschidere la Strada Ponorului, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338892 |
|---|---|
| Suprafață | 405 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,9 × 42,2 m |
| Deschidere la stradă | 10 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 394 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 89 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 79 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338892 pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca?
405 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 338892 pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338892 pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 338892 pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ponorului, Cluj-Napoca
- nr. 252644 · 500 m²
- nr. 263755 · 686 m²
- nr. 264545 · 2.755 m²
- nr. 280493 · 500 m²
- nr. 281871 · 733 m²
- nr. 295780 · 809 m²
- nr. 297130 · 294 m²
- nr. 297131 · 295 m²
- nr. 297132 · 221 m²
- nr. 315672 · 500 m²
- nr. 320955 · 502 m²
- nr. 338891 · 405 m²