Teren 162 m² pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca
Parcelă de 162 m², aproximativ 10 × 16 m, cu 10 m deschidere la Strada Pompiliu Teodor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268111 |
|---|---|
| Suprafață | 162 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10 × 16,3 m |
| Deschidere la stradă | 10 m |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 459 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 64 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 29 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 135 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268111 pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca?
162 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 268111 pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268111 pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 268111 pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pompiliu Teodor, Cluj-Napoca
- nr. 251019 · 948 m²
- nr. 255034 · 1.451 m²
- nr. 256218 · 853 m²
- nr. 267881 · 163 m²
- nr. 269828 · 162 m²
- nr. 276942 · 163 m²
- nr. 277354 · 24 m²
- nr. 290587 · 22 m²
- nr. 290592 · 141 m²
- nr. 290615 · 82 m²
- nr. 295329 · 346 m²
- nr. 297233 · 163 m²
- nr. 298901 · 604 m²
- nr. 302903 · 552 m²
- nr. 302995 · 351 m²
- nr. 311436 · 71 m²
- nr. 322083 · 233 m²
- nr. 322084 · 361 m²
- nr. 338499 · 1.486 m²
- nr. 338500 · 7 m²
- nr. 343706 · 370 m²
- nr. 343887 · 357 m²
- nr. 343888 · 23 m²
- nr. 349925 · 375 m²