Teren 471 m² pe Strada Pluto, Cluj-Napoca
Parcelă de 471 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 15,5 m deschidere la Strada Pluto, pe un teren cu panta de 14%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 343766 |
|---|---|
| Suprafață | 471 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 111 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 30,9 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 418 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 175 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 137 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 225 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 343766 pe Strada Pluto, Cluj-Napoca?
471 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 111 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 343766 pe Strada Pluto, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343766 pe Strada Pluto, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 343766 pe Strada Pluto, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pluto, Cluj-Napoca
- nr. 267790 · 451 m²
- nr. 267791 · 49 m²
- nr. 268832 · 433 m²
- nr. 268833 · 34 m²
- nr. 271107 · 44 m²
- nr. 271140 · 456 m²
- nr. 272916 · 590 m²
- nr. 281954 · 505 m²
- nr. 281955 · 20 m²
- nr. 299946 · 883 m²
- nr. 299947 · 117 m²
- nr. 302996 · 512 m²
- nr. 310949 · 593 m²
- nr. 310950 · 57 m²
- nr. 316784 · 601 m²
- nr. 320857 · 88 m²
- nr. 327976 · 1.000 m²
- nr. 328714 · 1.500 m²
- nr. 333041 · 177 m²
- nr. 333256 · 272 m²
- nr. 333257 · 372 m²
- nr. 343767 · 29 m²
- nr. 343775 · 464 m²
- nr. 343776 · 36 m²