Teren 158 m² pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca
Parcelă de 158 m², aproximativ 12 × 14 m, cu 13,6 m deschidere la Strada Plaiuri, pe un teren cu panta de 6,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346659 |
|---|---|
| Suprafață | 158 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 13,7 m |
| Deschidere la stradă | 13,6 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 424 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 49 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 21 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346659 pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca?
158 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346659 pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346659 pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 346659 pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Plaiuri, Cluj-Napoca
- nr. 265024 · 414 m²
- nr. 265749 · 248 m²
- nr. 295664 · 426 m²
- nr. 302831 · 400 m²
- nr. 311035 · 429 m²
- nr. 312579 · 326 m²
- nr. 324924 · 612 m²
- nr. 327007 · 401 m²
- nr. 342526 · 1.488 m²
- nr. 347204 · 704 m²
- nr. 347205 · 2.264 m²
- nr. 354989 · 2.690 m²