Teren 256 m² pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca
Parcelă de 256 m², aproximativ 12 × 28 m, cu 38,6 m deschidere la Strada Pintea Viteazu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354819 |
|---|---|
| Suprafață | 256 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,6 × 28,3 m |
| Deschidere la stradă | 38,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 173 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 59 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354819 pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca?
256 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 354819 pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354819 pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 354819 pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pintea Viteazu, Cluj-Napoca
- nr. 250013 · 1.788 m²
- nr. 250861 · 1.857 m²
- nr. 253588 · 694 m²
- nr. 255951 · 400 m²
- nr. 262814 · 400 m²
- nr. 271689 · 237 m²
- nr. 274344 · 440 m²
- nr. 276242 · 209 m²
- nr. 276414 · 500 m²
- nr. 277440 · 736 m²
- nr. 282354 · 200 m²
- nr. 282355 · 300 m²
- nr. 293792 · 401 m²
- nr. 305687 · 501 m²
- nr. 313535 · 800 m²
- nr. 314537 · 477 m²
- nr. 319140 · 1.552 m²
- nr. 330122 · 115 m²
- nr. 330829 · 71 m²
- nr. 330830 · 261 m²
- nr. 341973 · 319 m²
- nr. 344845 · 148 m²
- nr. 351500 · 352 m²
- nr. 351501 · 48 m²