Teren 532 m² pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca
Parcelă de 532 m², aproximativ 21 × 26 m, cu 21 m deschidere la Strada Piatra Craiului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274956 |
|---|---|
| Suprafață | 532 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 169 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 25,8 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 344 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 97 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 232 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 172 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 266 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 60 m
- Cale ferată la 223 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274956 pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca?
532 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 169 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 274956 pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274956 pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 274956 pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Piatra Craiului, Cluj-Napoca
- nr. 252541 · 601 m²
- nr. 260133 · 519 m²
- nr. 261319 · 655 m²
- nr. 261336 · 518 m²
- nr. 266376 · 601 m²
- nr. 266548 · 464 m²
- nr. 274205 · 501 m²
- nr. 275568 · 565 m²
- nr. 285769 · 500 m²
- nr. 285898 · 512 m²
- nr. 288396 · 518 m²
- nr. 299041 · 843 m²
- nr. 301883 · 411 m²
- nr. 303018 · 518 m²
- nr. 310266 · 1.000 m²
- nr. 311643 · 302 m²
- nr. 319042 · 601 m²
- nr. 323516 · 500 m²
- nr. 332588 · 1.531 m²
- nr. 337204 · 121 m²
- nr. 340616 · 993 m²
- nr. 351790 · 225 m²
- nr. 356713 · 239 m²