Teren 859 m² pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca

Parcelă de 859 m², aproximativ 30 × 35 m, cu 54,3 m deschidere la Strada Petru Creția, pe un teren cu panta de 19,1%.

859 m²suprafață

54,3 mdeschidere la stradă

19,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350891
Suprafață	859 m²
Rămas după retragerea de 5 m	368 m²
Dimensiuni aproximative	29,6 × 35,3 m
Deschidere la stradă	54,3 m
Pantă	19,1%
Altitudine	424 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	431 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	380 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 180 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350891 pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca?

859 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 368 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350891 pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350891 pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 350891 pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Petru Creția, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Petru Creția