Teren 474 m² pe Strada Perlei, Cluj-Napoca
Parcelă de 474 m², aproximativ 21 × 24 m, cu 34,4 m deschidere la Strada Perlei, pe un teren cu panta de 10,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290971 |
|---|---|
| Suprafață | 474 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 138 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 24,1 m |
| Deschidere la stradă | 34,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,3% |
| Altitudine | 460 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 163 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 199 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 1.091 m
- Cale ferată la 1.550 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290971 pe Strada Perlei, Cluj-Napoca?
474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 138 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290971 pe Strada Perlei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 290971 pe Strada Perlei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Perlei, Cluj-Napoca
- nr. 251407 · 8.740 m²
- nr. 257422 · 8.739 m²
- nr. 258251 · 19.380 m²
- nr. 263435 · 1.800 m²
- nr. 267984 · 7.302 m²
- nr. 268682 · 21 m²
- nr. 268683 · 2.254 m²
- nr. 278098 · 381 m²
- nr. 278130 · 79 m²
- nr. 279323 · 1.704 m²
- nr. 280621 · 2.006 m²
- nr. 281044 · 430 m²
- nr. 281045 · 59 m²
- nr. 281046 · 711 m²
- nr. 286988 · 1.201 m²
- nr. 289393 · 18.238 m²
- nr. 289716 · 424 m²
- nr. 289717 · 48 m²
- nr. 291679 · 6.123 m²
- nr. 292537 · 4.301 m²
- nr. 295818 · 2.892 m²
- nr. 297281 · 2.951 m²
- nr. 297283 · 5.743 m²
- nr. 301216 · 2.626 m²