Teren 991 m² pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca
Parcelă de 991 m², aproximativ 24 × 43 m, cu 49,6 m deschidere la Strada Ovidiu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262542 |
|---|---|
| Suprafață | 991 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 441 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24 × 43,2 m |
| Deschidere la stradă | 49,6 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 3 · 522 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 497 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 250 m
- Cale ferată la 309 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262542 pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca?
991 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 441 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262542 pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262542 pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 262542 pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ovidiu, Cluj-Napoca
- nr. 252122 · 532 m²
- nr. 260786 · 410 m²
- nr. 262357 · 1.061 m²
- nr. 271557 · 325 m²
- nr. 275441 · 514 m²
- nr. 284804 · 504 m²
- nr. 296588 · 506 m²
- nr. 296589 · 506 m²
- nr. 298447 · 504 m²
- nr. 303167 · 200 m²
- nr. 303243 · 507 m²
- nr. 303293 · 291 m²
- nr. 306517 · 200 m²
- nr. 309703 · 500 m²
- nr. 311086 · 799 m²
- nr. 313772 · 809 m²
- nr. 336280 · 918 m²
- nr. 338564 · 435 m²
- nr. 340142 · 794 m²
- nr. 340143 · 23 m²