Teren 99 m² pe Strada Oradiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 99 m², aproximativ 1 × 92 m, cu 92,2 m deschidere la Strada Oradiei, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321897 |
|---|---|
| Suprafață | 99 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,1 × 92,1 m |
| Deschidere la stradă | 92,2 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 344 m |
| Cartier | Gruia |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 94 m
- Cale ferată la 43 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321897 pe Strada Oradiei, Cluj-Napoca?
99 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 321897 pe Strada Oradiei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321897 pe Strada Oradiei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 321897 pe Strada Oradiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.