Teren 124 m² pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca
Parcelă de 124 m², aproximativ 8 × 25 m, cu 8,8 m deschidere la Strada Nicolae Tonitza, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327557 |
|---|---|
| Suprafață | 124 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,4 × 24,7 m |
| Deschidere la stradă | 8,8 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 438 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 28 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327557 pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca?
124 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 327557 pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327557 pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 327557 pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Tonitza, Cluj-Napoca
- nr. 250176 · 1.220 m²
- nr. 253880 · 225 m²
- nr. 253922 · 222 m²
- nr. 254038 · 155 m²
- nr. 254051 · 241 m²
- nr. 254064 · 241 m²
- nr. 254067 · 282 m²
- nr. 254496 · 731 m²
- nr. 254567 · 2.380 m²
- nr. 257238 · 1.200 m²
- nr. 257289 · 950 m²
- nr. 257327 · 357 m²
- nr. 265176 · 200 m²
- nr. 265177 · 41 m²
- nr. 298550 · 428 m²
- nr. 308254 · 111 m²
- nr. 311119 · 1.064 m²
- nr. 311120 · 249 m²
- nr. 311121 · 341 m²
- nr. 320480 · 236 m²
- nr. 320481 · 236 m²
- nr. 320507 · 237 m²
- nr. 320508 · 236 m²
- nr. 322108 · 237 m²