Teren 1.784 m² pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.784 m², aproximativ 24 × 75 m, cu 203,6 m deschidere la Strada Nicolae Steinhardt, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320447 |
|---|---|
| Suprafață | 1.784 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 902 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,3 × 74,8 m |
| Deschidere la stradă | 203,6 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 494 m |
| Cartier | Europa |
| Construcții pe teren | 1 · 1.027 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.012,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 973 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 467 m
- Cale ferată la 2.685 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320447 pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca?
1.784 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 902 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320447 pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320447 pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 320447 pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Steinhardt, Cluj-Napoca
- nr. 251251 · 131 m²
- nr. 256511 · 210 m²
- nr. 256652 · 90 m²
- nr. 302476 · 118 m²
- nr. 310402 · 1.391 m²
- nr. 310404 · 1.637 m²
- nr. 318294 · 920 m²
- nr. 319099 · 92 m²
- nr. 319105 · 82 m²
- nr. 319111 · 90 m²
- nr. 320449 · 1.454 m²
- nr. 321508 · 1.476 m²
- nr. 321509 · 146 m²
- nr. 330148 · 6.011 m²
- nr. 330216 · 1.925 m²
- nr. 335122 · 26 m²
- nr. 335123 · 25 m²