Teren 6.409 m² pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.409 m², aproximativ 35 × 202 m, cu 1,4 m deschidere la Strada Nicolae Cajal, pe un teren cu panta de 8,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345302 |
|---|---|
| Suprafață | 6.409 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.209 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,5 × 201,7 m |
| Deschidere la stradă | 1,4 m |
| Pantă | 8,3% |
| Altitudine | 466 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.870,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 4.933 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 18 m
- Cale ferată la 2.440 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345302 pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca?
6.409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.209 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345302 pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345302 pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 345302 pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Cajal, Cluj-Napoca
- nr. 252429 · 13 m²
- nr. 252445 · 13 m²
- nr. 252596 · 13 m²
- nr. 265695 · 13 m²
- nr. 270708 · 14 m²
- nr. 278383 · 13 m²
- nr. 278405 · 13 m²
- nr. 287542 · 14 m²
- nr. 294063 · 997 m²
- nr. 294064 · 549 m²