Teren 212 m² pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca
Parcelă de 212 m², aproximativ 16 × 16 m, cu 22,4 m deschidere la Strada Nădășel, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329192 |
|---|---|
| Suprafață | 212 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 22 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 16,2 m |
| Deschidere la stradă | 22,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 118 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 45 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329192 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?
212 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 22 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329192 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329192 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 329192 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca
- nr. 252573 · 801 m²
- nr. 253782 · 803 m²
- nr. 255405 · 359 m²
- nr. 255999 · 800 m²
- nr. 257229 · 902 m²
- nr. 260481 · 552 m²
- nr. 264405 · 387 m²
- nr. 264500 · 800 m²
- nr. 265721 · 88 m²
- nr. 268939 · 642 m²
- nr. 269562 · 1.247 m²
- nr. 275645 · 82 m²
- nr. 276427 · 810 m²
- nr. 277792 · 392 m²
- nr. 278634 · 3.313 m²
- nr. 279366 · 817 m²
- nr. 279824 · 602 m²
- nr. 282701 · 98 m²
- nr. 283811 · 367 m²
- nr. 287538 · 174 m²
- nr. 289645 · 398 m²
- nr. 290392 · 284 m²
- nr. 296743 · 4.252 m²
- nr. 297900 · 435 m²