Teren 3.001 m² pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 18 × 190 m, cu 170 m deschidere la Strada Nădășel, pe teren practic plat.

3.001 m²suprafață

170 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 52 m² la sol, cu 52 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301105
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.068 m²
Dimensiuni aproximative	17,7 × 190,1 m
Deschidere la stradă	170 m
Pantă	0,9%
Altitudine	327 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	6 · 1.235 m² amprentă
Valoare notarială	474,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	791 m² între retrageri
Amprentă maximă	52 m²
Suprafață desfășurată maximă	52 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 9 m
Cale ferată la 631 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301105 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.068 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301105 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 52 m² la sol, cu 52 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301105 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 301105 pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nădășel, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nădășel