Teren 550 m² pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca
Parcelă de 550 m², aproximativ 20 × 29 m, cu 19,4 m deschidere la Strada Moll Elemer, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327446 |
|---|---|
| Suprafață | 550 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 173 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,5 × 28,5 m |
| Deschidere la stradă | 19,4 m |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 409 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 222 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 182 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 315 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 720 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327446 pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca?
550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 173 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327446 pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327446 pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 327446 pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Moll Elemer, Cluj-Napoca
- nr. 295183 · 753 m²
- nr. 299403 · 706 m²
- nr. 299404 · 47 m²
- nr. 303036 · 652 m²
- nr. 303156 · 706 m²
- nr. 303157 · 47 m²
- nr. 305714 · 706 m²
- nr. 305715 · 47 m²
- nr. 308511 · 707 m²
- nr. 308512 · 47 m²
- nr. 310131 · 27 m²
- nr. 313082 · 706 m²
- nr. 313083 · 47 m²
- nr. 314299 · 619 m²
- nr. 314300 · 33 m²
- nr. 315782 · 707 m²
- nr. 315783 · 46 m²
- nr. 316227 · 706 m²
- nr. 316228 · 47 m²
- nr. 316731 · 619 m²
- nr. 316732 · 33 m²
- nr. 319118 · 619 m²
- nr. 319119 · 33 m²
- nr. 319201 · 760 m²