Teren 411 m² pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca

Parcelă de 411 m², aproximativ 17 × 27 m, cu 42,1 m deschidere la Strada Miron Costin, pe un teren cu panta de 16,6%.

411 m²suprafață

42,1 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 317 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292785
Suprafață	411 m²
Rămas după retragerea de 5 m	96 m²
Dimensiuni aproximative	16,8 × 27,2 m
Deschidere la stradă	42,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,6%
Altitudine	382 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 79 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	157 m² între retrageri
Amprentă maximă	128 m²
Suprafață desfășurată maximă	317 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 418 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292785 pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca?

411 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 96 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292785 pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 317 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292785 pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 292785 pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Miron Costin, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Miron Costin