Teren 128 m² pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 128 m², aproximativ 10 × 13 m, cu 19,8 m deschidere la Strada Minerilor, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278810 |
|---|---|
| Suprafață | 128 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 13 m |
| Deschidere la stradă | 19,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 356 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 3 · 198 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 15 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 798 m
- Cale ferată la 1.345 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278810 pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca?
128 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 278810 pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278810 pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 278810 pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Minerilor, Cluj-Napoca
- nr. 250146 · 140 m²
- nr. 251470 · 151 m²
- nr. 254294 · 417 m²
- nr. 256220 · 266 m²
- nr. 258117 · 209 m²
- nr. 259469 · 565 m²
- nr. 260126 · 202 m²
- nr. 260661 · 302 m²
- nr. 263163 · 226 m²
- nr. 266918 · 500 m²
- nr. 271062 · 133 m²
- nr. 271313 · 115 m²
- nr. 273700 · 405 m²
- nr. 274209 · 367 m²
- nr. 276090 · 246 m²
- nr. 277700 · 249 m²
- nr. 280544 · 463 m²
- nr. 280672 · 469 m²
- nr. 281634 · 91 m²
- nr. 282629 · 1.200 m²
- nr. 284596 · 269 m²
- nr. 286074 · 169 m²
- nr. 286769 · 935 m²
- nr. 290102 · 578 m²