Teren 6.536 m² pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.536 m², aproximativ 80 × 93 m, cu 166 m deschidere la Strada Meseriilor, pe teren practic plat.

6.536 m²suprafață

166 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329774
Suprafață	6.536 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.951 m²
Dimensiuni aproximative	79,9 × 92,7 m
Deschidere la stradă	166 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	333 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	6 · 2.064 m² amprentă
Valoare notarială	1.568,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.140 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 215 m
Cale ferată la 205 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329774 pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca?

6.536 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.951 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329774 pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329774 pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 329774 pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Meseriilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Meseriilor