Teren 252 m² pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 252 m², aproximativ 10 × 27 m, cu 9,5 m deschidere la Strada Mecanicilor, pe un teren cu panta de 15,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315882 |
|---|---|
| Suprafață | 252 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,7 × 27,4 m |
| Deschidere la stradă | 9,5 m |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 133 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 61 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 505 m
- Cale ferată la 219 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315882 pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca?
252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 315882 pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 315882 pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 315882 pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mecanicilor, Cluj-Napoca
- nr. 251130 · 366 m²
- nr. 253961 · 382 m²
- nr. 255929 · 989 m²
- nr. 262281 · 403 m²
- nr. 262655 · 457 m²
- nr. 262738 · 338 m²
- nr. 267882 · 252 m²
- nr. 267929 · 403 m²
- nr. 272111 · 306 m²
- nr. 283740 · 163 m²
- nr. 284085 · 382 m²
- nr. 288127 · 363 m²
- nr. 295308 · 261 m²
- nr. 295682 · 162 m²
- nr. 299227 · 474 m²
- nr. 304959 · 184 m²
- nr. 305668 · 364 m²
- nr. 309805 · 371 m²
- nr. 317425 · 863 m²
- nr. 341727 · 300 m²