Teren 481 m² pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca
Parcelă de 481 m², aproximativ 17 × 28 m, cu 27,7 m deschidere la Strada Mateiu Caragiale, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 266247 |
|---|---|
| Suprafață | 481 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 27,7 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 139 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 266247 pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca?
481 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 266247 pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266247 pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 266247 pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mateiu Caragiale, Cluj-Napoca
- nr. 250055 · 922 m²
- nr. 250287 · 481 m²
- nr. 252868 · 817 m²
- nr. 253076 · 488 m²
- nr. 258244 · 530 m²
- nr. 270911 · 500 m²
- nr. 278247 · 482 m²
- nr. 284656 · 468 m²
- nr. 288615 · 488 m²
- nr. 290060 · 199 m²
- nr. 296102 · 49 m²
- nr. 296103 · 448 m²
- nr. 296600 · 481 m²
- nr. 297789 · 18 m²
- nr. 298682 · 469 m²
- nr. 300025 · 144 m²
- nr. 300026 · 138 m²
- nr. 304464 · 998 m²
- nr. 310056 · 247 m²
- nr. 310057 · 241 m²
- nr. 310932 · 477 m²
- nr. 310933 · 21 m²
- nr. 312999 · 608 m²
- nr. 331312 · 38 m²