Teren 422 m² pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca
Parcelă de 422 m², aproximativ 18 × 49 m, cu 4 m deschidere la Strada Maria Bocșe, pe un teren cu panta de 8,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325030 |
|---|---|
| Suprafață | 422 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 54 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 48,6 m |
| Deschidere la stradă | 4 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 402 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 953 m
- Cale ferată la 1.145 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325030 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?
422 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325030 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325030 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 325030 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca
- nr. 252587 · 386 m²
- nr. 263490 · 715 m²
- nr. 268854 · 3.265 m²
- nr. 271830 · 600 m²
- nr. 272615 · 449 m²
- nr. 275321 · 1.818 m²
- nr. 275428 · 862 m²
- nr. 281705 · 1.810 m²
- nr. 283350 · 3.151 m²
- nr. 283355 · 4.058 m²
- nr. 284095 · 3.101 m²
- nr. 286202 · 1.000 m²
- nr. 286792 · 2.184 m²
- nr. 287409 · 2.540 m²
- nr. 289366 · 2.367 m²
- nr. 289693 · 556 m²
- nr. 290506 · 3.765 m²
- nr. 290726 · 4.004 m²
- nr. 292501 · 911 m²
- nr. 292936 · 2.138 m²
- nr. 293322 · 1.415 m²
- nr. 293685 · 2.096 m²
- nr. 294030 · 880 m²
- nr. 296009 · 46 m²