Teren 1.400 m² pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 33 × 46 m, cu 78,3 m deschidere la Strada Maria Bocșe, pe un teren cu panta de 11,5%.

1.400 m²suprafață

78,3 mdeschidere la stradă

11,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323073
Suprafață	1.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	745 m²
Dimensiuni aproximative	33,3 × 45,9 m
Deschidere la stradă	78,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,5%
Altitudine	429 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	758 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.167 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323073 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 745 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323073 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 323073 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Maria Bocșe