Teren 1.505 m² pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.505 m², aproximativ 31 × 52 m, cu 81,9 m deschidere la Strada Maria Bocșe, pe un teren cu panta de 7,6%.

1.505 m²suprafață

81,9 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320312
Suprafață	1.505 m²
Rămas după retragerea de 5 m	807 m²
Dimensiuni aproximative	30,9 × 51,5 m
Deschidere la stradă	81,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,6%
Altitudine	435 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 25 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	804 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.104 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320312 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

1.505 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 807 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320312 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 320312 pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Maria Bocșe, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Maria Bocșe