Teren 269 m² pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 269 m², aproximativ 9 × 51 m, cu 9,4 m deschidere la Strada Mărgăului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301912 |
|---|---|
| Suprafață | 269 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,1 × 50,6 m |
| Deschidere la stradă | 9,4 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 325 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 74 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 29 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301912 pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca?
269 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 301912 pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301912 pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 301912 pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mărgăului, Cluj-Napoca
- nr. 263638 · 169 m²
- nr. 270724 · 2.159 m²
- nr. 289641 · 2.046 m²
- nr. 294647 · 948 m²
- nr. 294648 · 905 m²
- nr. 300014 · 701 m²
- nr. 312031 · 898 m²
- nr. 316814 · 2.879 m²
- nr. 322039 · 1.878 m²
- nr. 353322 · 3.043 m²
- nr. 354582 · 1.182 m²
- nr. 355241 · 499 m²
- nr. 357563 · 714 m²
- nr. 357979 · 414 m²